Экспертиза проектной документации занимается одним – оценкой соответствия проекта тем требованиям, которые к проекту предъявляет отечественное законодательство. В эти требования входит соответствие строительным нормам и правилам, соответствие строительным стандартам, соответствие правильности оформления документа.

Заниматься экспертизой проектной документации может не каждая организация, пожелавшая это делать. Экспертизу проводят организации, имеющие государственное разрешение на выполнение экспертных функций. Это государственное разрешение выражается в аккредитации организации на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Необходимость экспертизы обуславливается фактором безопасности будущего строительства и будущей эксплуатации объекта. Это касается государственной экспертизы проектной документации и экспертизы негосударственной.

Пакет документов должен соответствовать техническим условиям будущего строительства, градостроительным требованиям, техническому заданию на проектирование, исходным данным, полученным от работы изыскателей. От соответствия этим требованиям зависит конструктивная надежность и устойчивость здания, строения, сооружения. Этому способствует и качество архитектурных решений, рациональное использование окружающей местности, рациональное использование природных ресурсов.

На сегодняшний день, экспертиза проектной документации является очень востребованной услугой. С каждым годом эта востребованность увеличивается, и заказчиков становится все больше. Причина заключается в том, что такая экспертиза не только нужна заказчику услуги, на предмет оценки качества и эффективности проекта, но является процедурой, в большинстве случаев, обязательной для Застройщика.

Преимущества негосударственной экспертизы, перед ее государственными аналогами, заключается в сроках ее проведения и стоимости этой услуги для заказчика. Сроки проведения составляют, в среднем, около 10 дней, что зависит от сложности проекта и пожелания заказчика услуги. Стоимость негосударственной экспертизы всегда будет ниже стоимости работы государственных экспертов.

Результатом экспертизы является экспертное заключение, которое имеет одинаковую юридическую силу, в сравнении с заключением государственной экспертной организации, и это установлено законодательным путем. Заключение всегда используется для получения разрешения на начало строительства.